CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA Cuerpo sustantivo En a de 20 REUNIDOS DE UNA PARTE: D. y D.ª , mayores de edad, cónyuges casados en régimen de gananciales, ambos con domicilio en , en la calle número y con DNI .y Respectivamente, quienes a partir de este momento y en el presente documento serán designados como PARTE COMPRADORA. OTRA PARTE: y D.ª , mayores de edad, cónyuges casados en régimen de gananciales, ambos con domicilio en , en la calle número y con DNI . y . Respectivamente, quienes a partir de este momento y en el presente documento serán designados como PARTE VENDEDORA. INTERVIENEN Las partes se reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal para el otorgamiento del presente contrato, interviniendo cada uno de ellos en su propio nombre y derecho. Exposición EXPONEN PRIMERO: Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de COMPRAVENTA DE VIVIENDA, el cual se regirá por las cláusulas que más adelante se detallarán. SEGUNDO:Que el VENDEDOR es el actual propietario de la vivienda sita en ., calle ., número , inscrita en el Registro de la Propiedad bajo las señas (incluir los datos registrales del inmueble); siendo su deseo proceder a la enajenación de la misma el COMPRADOR. TERCERO:Las partes se reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal para el otorgamiento del presente contrato, interviniendo cada uno de ellos en su propio nombre y derecho. Exposición CLÁUSULAS PRIMERA: Objeto D. VENDE la vivienda (y anexos) reseñados a D. , quien a su vez acepta y COMPRA. La venta se efectúa con cuantos derechos, usos, servicios y servidumbres le sean inherentes a la vivienda y anexos vendidos, incluida la parte proporcional que le corresponde en los elementos comunes del edificio y en las zonas comunes de la urbanización, libre de arrendatarios, ocupantes y cargas. SEGUNDA: Precio Las partes acuerdan fijar el precio total de la compraventa en la cantidad de euros (según el siguiente detalle). Precio de la vivienda € (especificación solo en el caso de que hubiera anexos) Precio del garaje € (especificación solo en el caso de que hubiera anexos) TERCERA: Otorgamiento de escritura pública Ambas partes se obligan a otorgar escritura pública de compraventa en el plazo de días naturales. La elección del Notario autorizante corresponderá a la parte compradora. CUARTA: Entrega del inmueble D. se compromete a hacer entrega a la parte compradora de la posesión y de las llaves de la vivienda (y anexos) en el acto de otorgamiento de escritura pública ante el Notario elegido por la parte compradora. QUINTA: Pago de gastos e impuestos Los gastos derivados de la presente compraventa serán soportados por las partes con arreglo a ley, siendo a cargo de la parte compradora todos los que se generen con posterioridad a puesta a disposición del inmueble, excepto cuando la entrega se demorase por culpa atribuible a la parte vendedora. Fórmula de cierre Para que así conste y se haga valer ante quien corresponda, las partes firman dos ejemplares idénticos, uno para cada interviniente, en lugar y fecha indicado en el encabezado del presente documento. Comprador Vendedor Δ
